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Nos garanties

Les garanties Néolia

Vous confiez à Néolia, la construction de votre future habitation, une étape importante de votre vie. Dans cet acte de construire, des dommages touchant l’ouvrage peuvent survenir durant les travaux et pour une période de 10 ans, après l’achèvement de votre logement. Ils font l’objet de différentes garanties :

 

La garantie de parfait achèvement (GPA)

Cette garantie est spécifique à la construction neuve. Néolia vous accompagne durant la première année et veille au suivi de toute intervention nécessaire.

 

La Garantie de bon fonctionnement ou garantie biennale

Cette garantie concerne le bon fonctionnement des équipements de chauffage, plomberie, menuiseries intérieures et extérieures. Elle s’applique pendant deux ans à compter de l’achèvement des travaux. En cas de dysfonctionnements, contactez Néolia.

 

L'assurance dommages-ouvrage (DO)

Cette assurance instituée par la loi n°78-12 du 4 janvier 1978, dite loi SPINETTA ; vise à garantir et assurer le coût des réparations de désordres affectant un ouvrage immobilier. L'assurance DO se transmet aux propriétaires successifs de l'ouvrage pendant 10 ans à compter de la réception des ouvrages.

 

La garantie d’achèvement de l’immeuble

Néolia souscrit une garantie « d’achèvement » de l’immeuble, qui assure à l’acquéreur l’achèvement de l’immeuble par le versement des sommes nécessaires à cet achèvement.

Nos clients sont donc dispensés de solliciter toute autre garantie d’achèvement auprès d’un établissement financier.

Nous souscrivons cette assurance auprès de la SGA (Société de Garantie de l’Accession ) qui garantit les organismes d’HLM contre les risques financiers encourus par eux dans les opérations d’accession.

Cette société contrairement à celles utilisées par la majorité des promoteurs permet à Néolia de lancer les travaux dès que nous avons atteint 30% de logements réservés contrairement aux 50% imposés par les organismes financiers des autres promoteurs.

Nos opérations démarrent donc plus rapidement que celles de nos concurrents, vous permettant ainsi de prendre livraison de votre logement dans des meilleurs délais.

 

La garantie de rachat et de relogement

Les opérations d’accession produites par les ESH bénéficient des garanties de rachat et de relogement par lesdits organismes.

 

Face à certains événements de la vie (divorce, perte d’emploi, décès …), Néolia s’engage à racheter votre bien immobilier d’une part et vous aide à faire face, d’autre part, en bénéficiant d’offres de relogement dans son parc locatif existant (garanties sous conditions prévues à l’article R 443-2 du code de la construction et de l’habitation).

En savoir plus

  

En conclusion

La force de Néolia est de rester à votre écoute, bien au-delà de la construction de votre habitation, durant toute cette période de garanties.


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