Maison T5 avec jardin à vendre à Dole (rue Mont-Roland)

Une opportunité rare aux portes du quartier Mont-Roland, entre calme résidentiel et vie urbaine.
Découvrez ce pavillon mitoyen T5 lumineux avec spacieuse terrasse aménagée idéal pour une vie familiale sereine, à deux pas de la gare et du centre-ville de Dole.

Un cadre de vie recherché à Dole

Proche du quartier Mont-Roland particulièrement apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les principaux services. Entre calme, accessibilité et qualité de vie, il constitue un secteur privilégié pour devenir propriétaire.

Vivre au calme, sans s’éloigner du centre-ville

Ce pavillon mitoyen T5 lumineux avec terrasse bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques minutes de la gare et du centre-ville, rue Mont-Roland. Un cadre idéal pour profiter des avantages de la ville tout en préservant la tranquillité d’un quartier résidentiel.

Votre future maison mitoyenne T5, pensée pour la vie familiale.

Dès l’entrée, chaque mètre carré est pensé pour optimiser l’espace et faciliter l’organisation de toute la famille.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une pièce polyvalente selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, réunit la cuisine ouverte et le séjour. Elle s’ouvre directement sur une vaste terrasse aménagée : un véritable atout en ville, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et un WC, offrant un confort optimal et une organisation fluide pour toute la famille.

Habitable immédiatement ou à rafraîchir selon vos envies, il offre un excellent potentiel dans un secteur très recherché.

Quelques aménagements suffisent pour vous projeter.

🚗 Des espaces pratiques qui changent tout

🏠 À l’intérieur
Des placards dans les chambres et à l’entrée pour optimiser les rangements et profiter d’un intérieur bien organisé.

🔑 Côté annexes
Un grand garage et une cave pour stationner, stocker, bricoler ou simplement disposer de davantage d’espace au quotidien.

🔥 Confort thermique & maîtrise des charges

Pavillon est équipé d’une chaudière gaz individuelle récente (2021), garantissant :

• > Un chauffage performant,
• > Une consommation maîtrisée,
• > Un confort optimal toute l’année.
• > Classe énergie : C

🎯 Pourquoi vous décider rapidement ?

• >Un seul pavillon encore disponible
• >Pavillon de 108 m² habitable
• >Les pavillons avec jardin partent rapidement
• >Une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat à Dole, située entre Dijon et Besançon, Dole séduit par son centre historique, ses commerces, ses établissements scolaires et son accès rapide aux grands axes.

💰 Prix : de 192 000 €*

Un rapport qualité / emplacement / surface particulièrement attractif sur le marché dolois.

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