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Individualisation des frais de chauffage : solution Kocliko

Vous allez très prochainement recevoir votre régularisation des charges 2025. Pour la première fois, elle prendra en compte l’individualisation des frais de chauffage de votre résidence.

L’individualisation des frais de chauffage, qu’est-ce que c’est ?

C’est le système selon lequel chacun paie sa consommation réelle de chauffage. Une obligation réglementaire qui favorise une répartition plus juste des charges et encourage les économies d’énergie.

Comment ça fonctionne ?

Le dispositif Kocliko mesure les températures réelles dans votre logement. Le boîtier (sonde de température connectée) a été installé dans votre appartement en 2024. Les relevés de ce boîtier permettent de calculer la part de chauffage correspondant à votre consommation.

À noter : la sonde est uniquement un instrument de mesure. Elle n’a aucune action sur
le réglage de la température de votre logement.

Important : si votre logement n’a pas été équipé, un forfait vous sera appliqué.
Contactez votre agence clientèle pour régulariser la situation.

En savoir plus sur la solution Kocliko

Comment sont réparties les charges de chauffage ?

La facture globale de chauffage de l’immeuble comprend plusieurs postes :

l’énergie (ex : gaz),
l’entretien de la chaufferie,
l’électricité servant à faire fonctionner la chaufferie.

Cette facture globale se décline en deux parties :

une part collective : 30 % pour les frais communs du système de chauffage de l’immeuble,
répartis en fonction de la surface de mon logement.
une part individuelle : 70 % pour les frais individuels de chauffage, répartis en fonction des
consommations individuelles relevées par la solution Kocliko.

Comment fonctionnent mes provisions ?

Actuellement, la part individuelle est basée uniquement sur une estimation de votre consommation personnelle de chauffage. Il est possible que votre consommation réelle soit différente. Lors de cette première régularisation de charges, des écarts pourront donc apparaître selon les situations.
Vos provisions individuelles de chauffage seront ajustées afin de mieux refléter votre
consommation réelle constatée en 2025.

Point de vigilance : chauffages d’appoint

L’utilisation de chauffages d’appoint peut entraîner une double consommation énergétique.
Leur usage prolongé peut donc augmenter significativement vos dépenses.