Location sénior Offre commerciale

Villagénération • Résidence 100% seniors : 20 pavillons de plain‑pied à Exincourt

Située 3 rue des Serrigots, au calme dans l’impasse Paulette Guinchard‑Kunstler, cette nouvelle résidence propose 20 pavillons mitoyens de plain‑pied, spécialement conçus pour des personnes autonomes de plus de 65 ans confortables, lumineux et faciles à vivre.

Villagénération, le concept d’habitat séniors 100% Néolia. Une solution idéale pour rester indépendant tout en profitant d’un cadre de vie serein.

Un cadre de vie serein, pratique et sécurisé

🦳Pour les personnes autonomes de plus de 65 ans
🛋️ 20 logement locatifs adaptés
🏡 Résidence entièrement piétonne, avec placette commune et allées sécurisées
🤝 Salle commune climatisée avec terrasse ouverte sur un espace vert et présence d’une coordinatrice pour vous accompagner
🫴 Accompagnement inclus : présence d’une coordinatrice ~18h/semaine
Local vélos et local déchets clos et couverts
Place de stationnement pour chaque logement

Des logements conçus pour le confort des seniors

Les pavillons offrent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec :

Séjour en bow‑window orienté sud ou ouest
Grande(s) chambre(s) facile(s) à aménager
Salle de bain équipée d’une douche à l’italienne carrelée
Cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier attenant
Terrasse privative entourée d’une haie vive
Jardinet pour certains logements
Volets roulants motorisés (hors salles de bains)
Sol PVC dans les pièces de vie, celliers et cuisines
Carrelage grès cérame dans les salles de bains et WC

Loyers*, maisons de type 2 et 3

Loyers maîtrisés
Aides au logement possibles
Aucun frais d’agence
—
>17 T2 de 46 à 55 m² → Loyers de 473 à 705 €* CC
>3 T3 de 62 à 68 m² → Loyers de 620 à 790 €* CC

Chauffage individuel électrique
Classe énergie A

Des logements économes pour maîtriser les charges

Un soin particulier a été apporté à la performance énergétique :

• Isolation thermique extérieure renforcée
• Triple vitrage
• Ventilation double flux avec récupération d’énergie

Les charges comprennent : prestations de la coordinatrice, multi‑services, entretien des communs et des espaces verts.

Un lieu de vie pensé pour le lien social

La salle commune climatisée, ouverte sur un espace vert planté, offre un lieu idéal pour :

• Se retrouver entre voisins,
• participer à des activités,
• profiter d’un espace frais en été.
• Avec animation et accueil par notre coordinatrice ~18 heures par semaine.

Profitez de notre PORTE OUVERTE le jeudi 11 juin, de 09 h à 18 h, pour venir découvrir nos maisons, 3 rue des Serrigots !

Vous êtes sénior ou enfant de sénior…

Pour plus de renseignements sur le « Villagénération » d’Exincourt, remplissez le formulaire ci-dessous :

*Loyers charges comprises soumis à conditions de revenus selon dispositifs PLAI (6 biens ), PLUS (10 biens) et PLS (4 biens).

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